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2006年丁乙回国,发现承租人变成了丁甲,遂提出异议。问:如果一整栋楼(或一层楼)只有一个房产证,但却要分租给不同的经营户,怎样办理备案登记?
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单方提前解除合同属违约,须承担违约责任.
虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
合同法第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1、不贪便宜
低于行情之屋子,必有不利市场及租方的条件。
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①租金标准不同:双方可以自行商定租金,而不受住房租赁指导价格的约束。签租房协议的人,不是产权人。
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