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提交证件 1、房屋所有权证或其他合法房屋权属证明 2、房屋租赁合同 3、租赁双方申请审批书 4、租赁双方身份证明；个人：身份证复印件；单位：营业执照复印件件（加盖公章），授权委托书，受托委托人身份证复印件。3、先验房再办理手续
有一些开发商在交房时，会要求业主先办理手续，并且还会要求购房者缴纳相关费用之后，才允许业主验房。4.2 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。不法中介采用这种手段，短期内便可积累大量的现金，然后伺机携款出逃，从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。
二手房买卖细节要注意房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证，请携带个人身份证件及有关纳税资料到北京市地税局个人所得税管理处申请复核，如对于违反管理办法和业主公约等规定者或是拖欠或拒交各种应交费者。乙方应该在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋配套设施交给房东，
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